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縣三重劃區|稀有大三房+平面車位|合石一緒
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.47 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利15街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合石一緒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.337 坪
- 附屬建物面積：3.394 坪
- 共同使用：24.629 坪
- 土地面積：10.675 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得買入（適合改善型家庭與长期持有者）
這是一棟非常適合追求生活品質與學區資源的家庭買房物件。其核心價值在於「地段與屋況的完美結合」，位於竹北文教核心的縣三區，搭配優質學校與成熟商圈，能滿足孩子成長與大人通勤的雙重需求。此外，5 年屋齡且附贈高規格設備的住宅，省去大量裝修成本，直接入主即可享受舒適生活。
主要理由如下：
- 硬體素質高：方正格局、三面採光及高規設備，居住體驗遠勝同級競品。
- 學區與地段穩健：緊鄰安興國小且為竹北新興發展核心，抗跌性較強，未來轉手或出租都有支撐。
- 社區私密性佳：僅 70 戶的純住宅社區，相較於大型集合式大樓更能享受安靜舒適的居住環境。
若您預算許可，且主要目的在於自住兼資產保值，此物件是竹北區域中具競爭力的選擇，建議可盡快安排現場鑑價與勘屋確認實際視野與通風狀況。
問與答
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